A crescente internacionalização da atividade, a elevada complexidade dos grupos económicos e a redobrada atenção das várias Administrações Fiscais para as transações intragrupo, conduzem a que os preços de transferência praticados sejam uma das maiores causas de materiais contingências fiscais.
Porém, o alinhamento das operações intragrupo com a desejável eficiência fiscal e com a cadeia de valor do grupo, constitui hoje uma das principais formas de gerir eficientemente a taxa efetiva de tributação global.
Como podemos ajudar?
Dotados de uma equipa de especialistas alocada especificamente ao setor imobiliário e dedicada, e.g., às indústrias hoteleira, residencial, comercial, temos uma vasta experiência na análise do impacto das regras de preços de transferência às seguintes transações intra-grupo:
- Financiamentos - análise de debt capacity e determinação da taxa de juro correspondente;
- Aquisição e venda de ativos;
- Suporte nas fases de desenvolvimento e construção (análise de development agreements)
- Gestão de ativos imobiliários (análise de asset management agreements)
- Transações/ operações entre Sociedades de Investimento Imobiliário (REITs/ SIGIs) e as suas subsidiárias;
- Pagamento de rendas, juros e serviços partilhados.
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