Real Estate Tax Course - Módulo V - O ciclo de vida do investimento imobiliário: da aquisição à venda

Objetivos

  • Identificar e compreender os principais aspetos fiscais nas diferentes fases do ciclo de vida do investimento imobiliário e respetivo financiamento.

Programa

1. Fase de aquisição/ constituição
  • Investimento via asset deal vs share deal
  • Principais aspetos fiscais em sede de Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis (IMT) e Imposto do Selo (IS) (e.g., S.A. vs Lda)
  • O regime da renúncia à isenção do IVA
2. Fase de detenção do investimento 
  • Breve enquadramento contabilístico
  • Principais impactos em sede de Imposto sobre o Rendimento das Pessoas Coletivas (IRC) (e.g., prejuízos fiscais, dedutibilidade dos juros, distribuição de dividendos)
  • Principais impactos em sede de Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) e Adicional ao IMI
  • Principais impactos em sede de IVA (e.g., o regime de renuncia à isenção)
3. Fase de desinvestimento 
  • Desinvestimento via asset deal vs share deal
  • Principais impactos em sede de IRC (e.g., mais-valias)
  • Principais impactos em sede de IVA (e.g., clawback rules)
4. Formas de financiamento
  • Tipos de financiamento
  • Principais impactos em sede de IS (e.g., isenções, IS nas garantias)
  • Tratamento fiscal do pagamento de juros

Destinatários

Diretores e quadros de departamentos da área contabilística, financeira e comercial, bem como outros interessados/ investidores no setor imobiliário. 

Data

  • Lisboa | 29 de abril de 2020

Duração

  • 4 horas

Preço

  • 280,00 € (Acresce valor do IVA)

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